A Instrução CVM nº 414/2004 é um marco regulatório essencial para quem trabalha com Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) no Brasil. Essa norma estabelece as regras para a emissão desses ativos e reforça o papel da classificação de risco (rating) como um pilar fundamental de transparência e segurança no mercado financeiro. Segundo a CVM nº 414/2004, as emissões públicas de CRIs devem ter uma nota de risco atribuída por uma agência registrada na CVM. Essa obrigatoried