O mercado de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) segue aquecido no Brasil, atraindo investidores em busca de retornos diferenciados. No entanto, a estrutura desses ativos exige uma análise criteriosa de risco – e é aqui que a classificação de risco (rating) desempenha um papel essencial. Fatores-chave na avaliação de risco de um CRI: •⁠ ⁠Risco da obra: Projetos imobiliários em fase de construção trazem desafios como atrasos, problemas regulatórios e variações de cu

A Instrução CVM nº 414/2004 é um marco regulatório essencial para quem trabalha com Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) no Brasil. Essa norma estabelece as regras para a emissão desses ativos e reforça o papel da classificação de risco (rating) como um pilar fundamental de transparência e segurança no mercado financeiro. Segundo a CVM nº 414/2004, as emissões públicas de CRIs devem ter uma nota de risco atribuída por uma agência registrada na CVM. Essa obrigatoried